Kraftforsyningsbygget i Meldal sentrum har skiftet eiere

Hagen i forkant av huset.

Grenda Eiendom AS er nå solgt til lokal eiendomsforvalter som ønsker å videreutvikle og  “få skikk” på den fire mål store eiendommen.


29.10.2018 - Hilde Stina Elshaug
Kategori: Næringsnytt

Tidligere kjøpmann Stein Elshaug har etter at han la ned sin butikk på Berkåk i 2015, satset på eiendomsforvaltning lokalt. Elshaug kjøpte bygningsmassen på Messøra av sin far Magnar Elshaug i 2008, og opprettet selskapet Elshaug AS. Det er Elshaug AS som nå har kjøpt alle aksjene og dermed er eier av selskapet Grenda Eiendom AS.

 

-Stein Elshaug, når kom du på tanken om å kjøpe eiendommen?

-Kraftforsyninga skiftet eier i ca 2008, de nye eierne ønsket da først og fremst å hindre at det ble etablert et asylmottak for flyktninger.

Det er kanskje ikke den beste inngangen til en eiendom, å kjøpe den for å hindre at andre begynner å bruke den.

For 2 år siden la eierne boligen nærmest sentrum ut for salg, uten at man lyktes med det. Siden den gang for 2 år siden har jeg vært i dialog med eierne om å overta hele eiendommen.

 

-Hvorfor ønsket du å kjøpe det, tenker du å bo, eller starte virksomhet i bygningen selv?

-Vi har over flere år registrert at eierne har strevd med eiendommen, og i perioder har den vært helt tømt for leietakere. Vedlikeholdet har heller ikke vært på et nivå som man kan ønske så nært sentrum. Vi ønsker primært å få til bærekraftig drift i selskapet, samt utvikle eiendommen videre. Vedlikehold blir det første vi må ta tak i.

 

-Har du kjøpt hele eiendommen, og hva omfatter kjøpet?

Vi har kjøpt aksjene i selskapet Grenda Eiendom AS, som var eid av Meldal Kommune, Meldal Sparebank og Salvesen & Thams i fellesskap. Grenda Eiendom AS har hjemmel/eierskap i eiendommen fra det store carportanlegget ned til krysset Ressveien/Løkkenveien.

 

-Hvordan vil beboerne merke at det blir ny eier av boligene?

Forhåpentligvis merker de at det blir en lokal eier som stiller opp på kort varsel når det er en henvendelse. Antagelig vil de også merke at det blir litt mer aktivitet på eiendommen.

Andre naboer oppi Messråa vil nok merke at “snarveien” fra Messråa til Løkkenveien og arealet foran carportene ikke vil bli brøytet i vinter. Denne “snarveien” går over privat eiendom, og vil bli sperret for biler etterhvert.

 

-Hvilke tanker har du om fremtidig “aktivitet” på eiendommen?

Vi har lenge sagt at et så stort carportanlegg med avskiltede biler ikke tar seg særlig bra ut i sentrum av Midtbygda. Det vil bli revet straks det blir vår og telefritt. Hvis det er noen som trenger en tomt på knappe 2 mål i Midtbygda, er det bare å melde seg, så blir vi nok enige om pris.

Reguleringsplanen åpner for at det er godt med handlingsrom i bruken av arealet.

Ellers blir det viktig å få lys i utelamper og vinduer.

Vi kommer også til å fjerne forvokst  vegetasjon.

Vi planlegger også å bytte vinduer i boligen nærmest sentrum. Kanskje blir den lagt ut for salg hvis vi ikke får leid den ut på lang sikt. Pr. i dag er den utleid.

“Frivilligsentral-delen” er nå fullt utleid.

Siko AS har et lite kontor, og et byggefirma fra Løkken tok kontakt før helgen og har nå leid de øvrige arealene.

Alle garasjene i kjelleren ble også utleid nå i helgen.

De nybygde leilighetene er utleid på lang sikt til Meldal Kommune.

For oss som huseier er det viktig at huset blir fylt opp, slik at leietakere tar ansvar for strømutgiftene.

 

IMG 1789

Det gamle epletreet må beskjæres, sier Elshaug

-Hva betalte du for eiendommen?

Først og fremst så overtar vi gjeldsforpliktelsene til selskapet. Vi overtar også forpliktelsene som ligger i å forvalte en sentrumsnær eiendom. Selskapet har de siste 10 år aldri gått med overskudd. Vårt fremste ønske er å forsøke å få skikk på eiendommen. Øvrige spørsmål om detaljer i avtalen kan du rette til de gamle eierne.

 

“Naboer og brukere av Midtbygda er velkommen til å komme med innspill til hvordan denne delen av Midtbygda skal se ut i framtiden.“ (Fra Messøra sin Facebookside).

 

IMG 1790

 

Tekst og foto: Hilde Stina Elshaug

 

Annonser


Medlemmer