www.meldal.no

Prisantydningen på 450 mill. kroner er inklusive mva.

Arkitektene fra Norconsult som har fått ansvaret for forprosjektet presenterte de første tegningene og kostnadsoverslagene for politikere, styringsgruppa, administrasjon og tillitsvalgte.

Norconsult har laget 2 alternativ, der det ene er med samlokalisering med legekontor, helsestasjon og psykisk helse, og det andre uten samlokalisering.

 

Helsetunet med legekontor og helsestasjon til høyre. Hovedinngang og “bydelscafe” nest lengst til venstre”. Lengst til venstre er kjøkken.

Norconsult har tegnet et bygg med et stort antall omsorgsboliger med heldøgns omsorg, noen store nok til at par kan bo sammen. Bygget blir i 4 fløyer med 4 etasjer. Bygget skal også inneholde en sammenbygging med “Solhagen”, og det blir mulighet for å ta heis til de ulike etasjene fra to steder. Det er også planlagt store takterrasser og god utsikt til Resfjellet og kveldssola.

Bygget blir plassert mellom eiendomsgrensen mot kirka, og til at de berører så vidt de nordligste fløyene i eksisterende bygg. Disse må da rives under byggeperioden. Etter ferdigstillelse blir de øvrige areal og “Heimtun” revet

 

Helsetunet med kjøkken til venstre. Solhagen og “Buret” i orange

 

Norconsult opererer med en kvm-pris på 40.000 til 43.000 kr. pr. kvm.

Forprosjektet presenterer totalareal på 10.617 kvm, eller ca.10.000 kvm uten samlokalisering.

 

Helsetunet med omsorgsboliger 8 og 8 enheter med felleskjøkken og stue

 

Politikerne i budsjettnemnda virket noe overrasket over det første kostnadsoverslaget.

Ass. rådmann Roy Fritzon presenterte regneark der det kom fram at en investering på dette nivået ikke er mulig å håndtere for Meldal kommune slik det ser ut i dag.

Han pekte også på at det er mange usikre faktorer, nemlig:

• Er et så stort areal nødvendig?

• Hva blir andel av husbanktilskudd?

• Hvilken rente er det rimelig å forvente framover?

• Kan investeringen finansieres med fondsbruk eller salg av aksjer i Trønderenergi?

• Hvilke mva-regler gjelder?

 

Kilde: Meldal kommune 

Tekst og foto: Stein Elshaug