www.meldal.no

Kommunen har i lengre tid jobbet for at fraflytta kommunale bygg som Grefstadtunet i Meldal, Sandvollan i Lensvik og Snillfjord Omsorgssenter på Krokstadøra skal selges og utvikles i samarbeid med private aktører for å sikre boliger for folk med særskilte behov.

Lokkemiddelet for salg har vært kommunal tilvisningsavtale. Dette er en samarbeidsavtale mellom en kommune og en privat eller profesjonell utleieaktør. Avtalen gir kommunen rett til å tilvise inntil 40 prosent av boligene i et prosjekt til vanskeligstilte på boligmarkedet. Til gjengjeld får utleier tilgang til gunstig langsiktig finansiering gjennom Husbanken.

Gammelveien 9 og 11 (Grefstadtunet) har til sammen 10 boenheter på ett plan. Tidligere er leilighetene brukt som bolig for utviklingshemmede. Beboerne har nå fått nye botilbud og Grefstadtunet står nå tomt og uten leietakere. I følge kommunen har eiendommen et potensial for ny bruk eller utvikling ettersom det er sentrumsnært i Meldal og ligger i et etablert boligområde.

Orkland kommune inviterte i november i fjor til åpent møte med utbyggere, investorer og andre eiendomsaktører til markedsdialog om de aktuelle boligprosjektene, der kommunen vurderte salg av eiendommene i kombinasjon med tilvisningsavtaler. I januar ble eiendommene og bygningene lagt ut for salg med tilvisningsrett.

Initiativet fra kommunen har ikke ført fram, og ingen salg er realisert. Da er kommunedirektørens neste forslag på dagsorden hos politikerne i hovedutvalg teknikk i dag: Salg av bygg og eiendommer på det åpne markedet.

Begrunnelsen er bl.a.: "Kommunen har behov for å sikre god økonomi i eiendomsforvaltningen. Salgsinntekter overføres til investeringsfond for bygg og eiendom og inntektene vil brukes til å styrke drift og vedlikehold i annen kommunal eiendom."