Nytt hytteområde ved Resvatnet til høring
Nytt hyttefelt nord for Resvatnet planlegges. Arkivfoto: meldal.no
I 2023 ble kommuneplanens arealdel for Orkland vedtatt. Her åpnes det for nok et areal for hyttebygging på nordsiden av Resvatnet. Nå har planene for Resvatnet panorama kommet et stykke videre. Et planforslag med 47 hytter behandles i Hovedutvalg forvaltning tirsdag 21.oktober.
20.10.2025 - Marit Mjøen
Kategori: Hytteliv, Næringsliv, Næringsnytt, Nyheter
Endelig vedtak blir gjort av kommunestyret etter en høringsrunde og en periode med offentlig ettersyn.
Det er Ikon Arkitekt & Ingeniører AS som på vegne av Rindalshytter AS har utarbeidet forslag til detaljreguleringsplan for det nye hyttefeltet Resvatnet panorama.
Lokalisering av planområdet på nordsida av Resvatnet, og på vestsida av Resdalsveien (fv. 6174). Dalaveien går gjennom planområdet og til Resvatnet hyttegrend. Ill.: Orkland kommune
Det har vært en omfattende planprosess der mange hensyn må tas. Dette handler både om naturtypekartlegging, vurdering av kulturminner, reindriftshensyn, infrastruktur for vann, avløp og tilkjørselsveier, samt godkjenning av innpåkjøring til Resdalsveien.
Illustrasjon av reguleringsplanforslaget for Resvatnet panorama. Ill.: Orkland kommune
Resvatnet panorama ligger på nordsida av Resvatnet, og på vestsida av Resdalsveien (fv. 6174). Dalaveien går gjennom planområdet og til Resvatnet hyttegrend.
Illustrasjon som viser registrerte naturtypelokaliteter i planområdet. Lokaliteten lengst nord, markert med blått omriss, er gammel grandominert naturskog. Det tre øvrige lokalitetene er rike jordvannsmyrer. Den sørligste lokaliteten er påvirket av veggrøfting, og er registrert med lav kvalitet, mens de to andre er av høy kvalitet. Ill.: Orkland kommune
Du kan lese hele saksdokumentet på Orkland kommunes hjemmeside
Her er en kortversjon med planlagte tiltak i planområdet «Resvatnet panorama»:
- 43 frittliggende hyttetomter (FBF1-FBF43). På 4 av tomtene (FBF17, 22 32 og 41) åpnes det for etablerering av inntil to hytter og to sekundærbygg. Forslaget åpner for totalt 47 hytter.
- Hver tomt skal ha to p-plasser på egen tomt.
- Det er regulert kjøreveg fram til alle hytter (KV2- KV4).
- 3 felles p-plasser (P1 -P3) for gjesteparkering som kan benyttes som rigg- og anleggsområde i byggeperioden.
- Tomt for renseanlegg (RA) og to lokaliteter for infiltrasjonsanlegg (H410_01 og _02).
- Hensynssoner for bevaring av naturmiljø (H560__1 – H560_6).
- Båndlagte områder etter kulturminneloven (H730_01 og _02) (kullgroper).
- Arealene mellom tomter og veger er landbruks- natur- og friluftsområder med reindrift (LNFR-områder), og mindre bygninger og installasjoner for teknisk infrastruktur kan tillates etter søknad. Det er også åpnet for mindre tilretteleggingstiltak for friluftsliv.
